Proprietar - vand casa Ploiesti ultracentral, zona Elena Doamna (bvd Republicii).

An de finalizare 2010 - costructie solida pe cadre cu stalpi si grinzi din beton armat si pereti de caramida (caramida plasata pe lat), termoizolatie polistiren de 10, zugraveala ornamentala exterioara San Marco (finalizata 2017). Tigla acoperis Lindab.

Cladire proiectata sa reziste la cutremure de peste 9 grade pe scara RICHTER.

2 corpuri de cladire (C1 +C2)

Teren 528 mp - curte 268 mp.

corpul C1 (cladire casa), amprenta la sol 146mp, compus din:

- demisol Sc= 47mp, Su= 34mp

- parter Sc= 146mp, Su= 120mp

- etaj1 Sc= 149mp, Su= 122mp

- etaj2 (mansarda) Sc= 99mp, Su= 81mp

C1 - hol intrare, camera tehnica, beci, garaj de 2 masini, bucatarie, loc de luat masa, zona living, terasa exterioara, 4 dormitoare, 5 bai, dressing, debara, balcoane, mansarda (spatiu deservit relaxarii/distractiei si serviciilor - spalatorie, uscatorie).

corpul C2 (cladire piscina), amprenta la sol 114mp, compus din:

- parter Sc=114mp, Su=97mp

- planseu solid (cladire construita din proiect astfel incat peste parter se mai poate ridica 1 etaj sau 2)

C2 - piscina interioara, bucatarie de vara, loc de luat masa, baie.

Sc cladire C1= 441mp Su cladire C1= 357mp

Sc cladire C2= 114mp Su cladire C2= 97mp

Total Sc C1 +C2= 555mp Total Su C1+C2 = 454 mp

Instalatii electrice:

- alimentare curent trifazic

- stabilizator tensiune

- instalatie degivrare burlane-jgheaburi (ambele cladiri)

- paratraznet profesional

- aer conditionat inverter Mitsubishi (bucatarie, living, loc luat masa)

- aer conditionat Inventor SUA (dormitoare)

- 4 ventilatoare absorbtie aer (2 cladire C1 - zona semineu, bucatarie + 2 cladire C2 - loc de luat masa, bucatarie vara piscina)

- instalatii interioare antiefractie, senzori de miscare (ambele cladiri)

- senzori alarma - incendiu, inundatii, gaze (ambele cladiri)

- butoane alarma efractie portabile

- sonerie poarta audio-video - receptoare in fiecare incapere (marca Commax)

- sisteme TV, internet, wireless, telefonie inter-camere (centrala telefonica proprie)

- aparat perdea aer cald (intrare cladire C2)

- instalatie dezumificatie piscina

- instalatie proprie filtrare, alimentare, preincalzire, tratare apa piscina

- 6 veluxuri rabatabile automat - panou de comanda (cladire C2)

- porti curte si garaj actionate electric telecomanda

- subsoluri (ambele cladiri) - başe cu pompe evacuare apa in caz de inundatie

- instalatii sonorizare Sony si Logitech

- iluminat becuri, neoane, aplice cu LED

- instalatie lumini ornamentale piscina

- instalatie iluminat independent, cu baterii (cladire C1 - casa scarii) - in caz de intrerupere curent de la retea

- iluminat curte si perimetral aplice, stalpisori

Instalatii alimentare apa potabila:

- apa retea cu regulator presiune

- instalatie filtrare + instalatie dedurizare apa NOBEL (cladire C1+C2, intreaga retea)

- instalatie purificare apa potabila NOBEL (cladire C1 - bucatarie)

Instalatii incalzire/gaze:

- instalatie incalzire cu pompe, termostate, senzori (independent fiecare camera) + calorifere otel turnat (ambele cladiri)

- 4 panouri solare Buderus

- boiler 300L, centrala termica in condensatie Buderus - gaze naturale (cladire C1)

- instalatie electrica trifazica, tablou electric priza, racordari apa calda + rece - existente pentru montarea unei centrale termice electrice in caz de nevoie (cladire C1)

- boiler 500L, instalatie incalzire pardoseala piscina, centrala termica Buderus in condensatie - gaze naturale (cladire C2)

- boiler 500L, instalatie automatizata incalzire camera/piscina (cladire C2)

Tamplarie exterioara/interioara:

- geamuri termopan - lemn stratificat

- usa intrare + usi interioare lemn masiv

- living, dormitoare - parchet stratificat Germania

Instalatii sanitare, mobiler, diverse:

- băi marmura + travertin (podea +pereti)

- holuri, scari interioare, bucatarie (marmura)

- instalatii sanitare chiuvete, WC, bideuri, dusuri, baterii, cazi (hidromasaj) provenienta Germania (RIHO, Kohler)

- blaturi bucatarie

- aragaz, plita electrica, hota, cuptor electric digital si masina de spalat vase SMEG (provenienta Italia)

- mobilier (dormitoare, living, bucatarie) stil modern facut la comanda

- semineu cu lemne provenienta Franta (living cladire C1)

- masa unicat + 8 scaune provenienta Italia lux (zona luat masa open-space, cladire C1)

- masa de biliard profesionala (mansarda cladire C1)

- curtea pavata, gazon, pomi ornamentali

- terasa exterioara granit.

- bare din fier forjat facute pe comanda interior (balustrade) + exterior (terasa).

Sistem de canalizare - racordare retea publica - 3 guri de canal si scurgeri diferite.

Si altele..

Pentru mai multe detalii, poze, va rugam sa ne contactati la:

0741.214.299

petrubgeorgescu@gmail.com

Case de vânzare cu 6 camere în Ploiești

VilăDe vânzare6 camere454m2

VilăDe vânzare6 camere454m²